400-101-8890上棠颐和府业主群
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正文：
上棠颐和府业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
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上棠颐和府售楼处,上棠颐和府售楼售楼部,上棠颐和府售楼中心
上棠颐和府位于南京市【六合区】南京市江北新区六合新城茉湖路与茉湖东路交汇处
上棠颐和府售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
（责任编辑：小柯找房）
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金陵南门地铁口 品牌开发 匠心打造 精装豪宅
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人们喜爱洋房，并不只是因为洋房是“少数人”、是“尊贵”身份的代表，更多的，是对洋房生活的纯粹的喜爱。上棠颐和府品质纯洋房，为住户呈现的不仅是清新的空气、舒适的自然环境，还有更充裕的阳光、更私密的空间和更轻松的邻里交往。 产品类型：电梯洋房 均价： 18000元/平 建筑面积： 88平 （3房2厅1卫） 建筑面积： 99平（3房2厅2卫） 建筑面积：120平（4房2厅2卫） 售楼部热线电话：400-850-7908
所属区县：六合区
建筑面积：220000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.60
物业公司：银城物业管理有限公司
楼盘地址：南京市江北新区六合新城茉湖路与茉湖东路交汇处
占地面积：100000平方米
开盘时间：2021年4月3号
交房时间：2022年9月30号
产权年限：70年
总
户 数：1559户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：南京颐居、银城、中粮房地产有限公司 (共同开发)
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,生态宜居,改善住宅
项目简介
上棠颐和府：位于江北新区副中心六合新城，处于南京与六合桥头堡位置，
上棠颐和府：由颐居、银城、中梁三强联合打造，小区全部是8-11层的洋房布局设计，楼间距约45米-55米，让整个小区的采光、风景和视野，都更加通透惬意， 仿佛住在一个天然大公园，项目仅有约1.6容积率，远低于市场上普遍2. 0容积率，人均更多的绿地面积和更少的居住户数，构建更舒适的社区环境在社区，上棠颐和府充分利用内部的每一寸土地；每一栋楼，都是基于其旁边的土地现状合理安排，使建筑与小区融为一体，成为自然生长出来的有机建筑。建筑风格具备现代创新精神，将建筑让位于自然，科学合理排布，让自然和建筑和谐共融上棠颐和府深入研究六合人的生活习惯，3大糅合“洄游”主题景观设计，更全面地搭建起 人与自然，人与住区、人与人的情感交融。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.01 | 1 | 171万元 | ***** |
| 11.02 | 1 | 168万元 | ***** |
| 11.03 | 3 | 453万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 323万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 334万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 325万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 324万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南京市各区域楼盘有很深的了解,对上棠颐和府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
88户型图
约99平米
99户型图
约120平米
120户型图
88户型图
- 参考首付：48.00万（3成）
- 参考月供：4932元/月（30年）
- 参考贷款：113.00万（7成）
- 参考利息：178万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
99户型图
- 参考首付：54.00万（3成）
- 参考月供：5548元/月（30年）
- 参考贷款：127.00万（7成）
- 参考利息：200万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
120户型图
- 参考首付：66.00万（3成）
- 参考月供：6725元/月（30年）
- 参考贷款：154.00万（7成）
- 参考利息：242万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
城市动脉之上 ：方能执掌万千繁华。上棠颐和府地处六合中芯，紧靠两条交通主干道 江北大道、古棠大道，靠近S8号线、地铁3号线，11号线 14号 线 便捷出行，更近理想，从容生活
一城璀璨之上，难得低密洋房；上棠颐和府品质极好，全城热捧！理想生活，珍藏不待。上棠颐和府载誉一周年，时光淬炼，不负大师众望
【交通配套 】：双横双纵双轨交，通达全城！双横：雄州东路+龙池路，双纵：江北大道 +古棠大道。此外，项目靠近S8号线龙池地铁站，未来还有地铁14号线，轻松出行无压力。 【教育资源】：周边共有多所学校，教育资源丰富。从幼儿园到高中全龄化的教育配套（ 项目东侧就是公办的六合区幼儿园，西侧直线距离约200米有北京东路小学棠城分校新校区，北侧直线距离约900米左右有科利华中心棠城分校）
【商业配套 】：周边共约60万方繁华商圈——约16万方龙湖天街、约12万方欢乐港、约 12万方荣盛广场、约8万方万达广场，足够满足日常生活所需。
【环境配套】：公园：茉湖公园、莉湖公园、龙池湖公园和滁河风光带城市绿肺近在身侧，漫步可达，休闲时刻于此，呼吸清新空气，慢赏自然园境。
【医疗配套】：六合区中医院、六合人民医院咫尺护航，家人健康从此不再忧虑。
