400-850-7908天润西麓府值得购买吗
摘要：天润西麓府值得购买吗
正文：
天润西麓府位于【杭州市余杭区】杭州市余杭区径山镇镇政府东侧 ，项目于2020.12加推开盘，于2022.12.31交付。是毛坯。
总户数是636户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买天润西麓府也是一次不错的选择。
天润西麓府的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
杭州云城度假区，国家森林公园，花海院墅。建筑面积89-127平方洋房，总价约139-194万，建筑面积130-139平方叠墅，总价约219万起，建筑面积151-162平方双拼&合院，总价约380-410万起。
详情请咨询售楼处：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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杭州云城度假区，国家森林公园，花海院墅。建筑面积89-127平方洋房，总价约139-194万，建筑面积130-139平方叠墅，总价约219万起，建筑面积151-162平方双拼&合院，总价约380-410万起。 详情请咨询售楼处：400-850-7908
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天润西麓府:预计11月开盘34幢，建面89方
[2024-11-04]...天润西麓府预计价格:高层25000， 预计开盘: 2023-11， 销售楼栋:34#， 户型面积:89方， 房源套数:27套， 房源层高:洋房2.9-3.0米,双拼合院首层3.5米,二层3.05米，三层3.05米,叠拼3米， 交房时间:2022.12.31， 历史中签率:16.67%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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天润西麓府:径山镇正核，近1.2超低容积率
[2024-10-27]...天润西麓府,位于杭州市未来科技城北的余杭区径山镇正核,毗邻径山镇政府与径山花海千花里,总占地面积67840方,建筑面积128001.9方2,近1.2超低容积率,涵盖洋房、叠排、联排、合院四大低密著品,共筑636席当代国风私邸。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
所属区县：余杭区
建筑面积：128002平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：天润物业
楼盘地址：杭州市余杭区径山镇镇政府东侧
占地面积：67840平方米
开盘时间：2020.12加推
交房时间：2022.12.31
产权年限：70年
总
户 数：636户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州香墅湾开发有限公司
楼盘特色：公园周边,低首付,低密居所,山景住宅,花园洋房,生态宜居
项目简介
天润西麓府项目所在的杭州市余杭区径山镇，径山镇是2013年11月国家建立的首个乡村国家公园，径山镇共381平方公里，环境优越拥有“低丘缓坡山谷茶园”的独特生态资源。大径山不仅是余杭区域发展需要，也契合了多年来西部镇街对旅游产业开发的美好愿望，将建设建设禅茶前列镇、长乐森林公园、小古城遗址公园、鸬鸟峡谷公园、黄湖生态农业公园、百丈竹海公园”一镇五公园“项目以全域景区化概念打造一个集禅意、禅境、禅修、养生、休闲于一体的乡村国家公园。
项目位于杭州市余杭区径山镇镇政府东侧，位置属于径山镇核心区域。 项目总占地面积67840平方米，建筑面积128001.9平方米，1.2的低容积率，共697户，空间开阔，30%绿地率，享受大自然环绕的惬意小镇居住生活。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.12 | 3 | 420万元 | ***** |
| 5.13 | 3 | 421万元 | ***** |
| 5.14 | 3 | 417万元 | ***** |
| 5.15 | 3 | 423万元 | ***** |
| 5.16 | 2 | 284万元 | ***** |
| 5.17 | 5 | 665万元 | ***** |
| 5.18 | 3 | 422万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对天润西麓府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
花海洋房
约130平米
星空上叠
约136平米
花园下叠
约151平米
伴山双拼
约162平米
国风合院
花海洋房
- 参考首付：40.00万（3成）
- 参考月供：4088元/月（30年）
- 参考贷款：93.00万（7成）
- 参考利息：147万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
星空上叠
- 参考首付：59.00万（3成）
- 参考月供：5972元/月（30年）
- 参考贷款：137.00万（7成）
- 参考利息：215万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
花园下叠
- 参考首付：61.00万（3成）
- 参考月供：6248元/月（30年）
- 参考贷款：143.00万（7成）
- 参考利息：225万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
伴山双拼
- 参考首付：68.00万（3成）
- 参考月供：6937元/月（30年）
- 参考贷款：159.00万（7成）
- 参考利息：250万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
国风合院
- 参考首付：73.00万（3成）
- 参考月供：7442元/月（30年）
- 参考贷款：170.00万（7成）
- 参考利息：268万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
