首创禧瑞太湖能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2020-12-30 阅读次数：332

摘要：首创禧瑞太湖能买吗,投资划算吗，首创禧瑞太湖的价格是22000元/平方

正文：

首创禧瑞太湖位于浙江省湖州市吴兴区滨湖街道梅洲路818号 ，项目于2020年8月开盘，于2020年8月交付。是毛坯。

总户数是524户。车位比是1:1.4

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


首创禧瑞太湖的价格是22000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


首创禧瑞太湖-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,吴兴区
建筑面积:197655平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.69
物业公司:中奥物业公司
楼盘地址:浙江省湖州市吴兴区滨湖街道梅洲路818号
占地面积:145158平方米
开盘时间:2020年8月
交房时间:2020年8月
产权年限:70年年
总 户 数:524户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:首创置业
销售地址:湖州市太湖度假区梅州路，距离太湖100米地标建筑月亮酒店依山傍水


（责任编辑：小柯找房）

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建筑面积：130-137平米

均价22000元/平

上叠130平  总价：210万-230万

下叠137平  总价：218万-250万


一期保留现房合院别墅：

建筑面积：358-585平米

价格：769万-1100万,    

花园：200-800平方

 

详情请咨询说售楼处：400-850-7908

        




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所属区县：吴兴区
建筑面积：197655平方米
物业类别：
建筑类别：排屋,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.69
物业公司：中奥物业公司
楼盘地址：浙江省湖州市吴兴区滨湖街道梅洲路818号

占地面积：145158平方米
开盘时间：2020年8月
交房时间：2020年8月
产权年限：70年年
总 户 数：524户
绿 化 率：50.00%
开 发 商：首创置业
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,优质房产,旅游地产,世外田园,观景居所,生态宜居

项目简介

项目的开发商——首创置业，是大型国有控股集团首创集团旗下的地产旗舰。本项目总建筑面积197655平方米，占地面积145158平方米，容积率0.69，是首创置业继首创·悦府，首创·逸景之后又一升级力作。项目位居南太湖新区，长三角地区的交通枢纽中心，拥有四通八达的交通路网，周边配套齐全，月亮酒店、奥特莱斯、哈拉水乐园、鑫达医院（在建）、太湖新天地（在建）等等，圈层奢享，悠享价值与便捷。限墅令升级之下，低密产品日趋减少，纯墅区更是难得一见。首创二期处天赋之地，规划500余席纯低密东方墅，仅0.69超低容积率，以自然为尺，大地布局，湖山为底色，满足对生活的至极犒赏。项目采用新亚洲美学建筑型制，以西式精工技法、展东方意蕴之美

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.01 1 722万元 *****
4.04 2 1418万元 *****
4.07 1 720万元 *****
4.08 1 714万元 *****
4.11 2 1395万元 *****
4.13 2 1368万元 *****
4.14 1 713万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对首创禧瑞太湖周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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首创禧瑞太湖

D户型

参考总价： 684.00万/套
  • 参考首付：205.00万（3成）
  • 参考月供：20954元/月（30年）
  • 参考贷款：479.00万（7成）
  • 参考利息：754万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 311平米
居       室： 4房2厅3卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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首创禧瑞太湖

B户型

参考总价： 774.00万/套
  • 参考首付：232.00万（3成）
  • 参考月供：23716元/月（30年）
  • 参考贷款：542.00万（7成）
  • 参考利息：854万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 352平米
居       室： 4房3厅4卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
首创禧瑞太湖

C户型图

参考总价： 708.00万/套
  • 参考首付：213.00万（3成）
  • 参考月供：21695元/月（30年）
  • 参考贷款：496.00万（7成）
  • 参考利息：781万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 322平米
居       室： 4房3厅3卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
首创禧瑞太湖

B户型图

参考总价： 774.00万/套
  • 参考首付：232.00万（3成）
  • 参考月供：23716元/月（30年）
  • 参考贷款：542.00万（7成）
  • 参考利息：854万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 352平米
居       室： 4房2厅3卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【交通信息】交通处于长三角80公里生活旅游圈，上海走G50，120公里左右，沪苏湖高铁直达上海虹桥。湖州当地4路/25路/30路/37路直达本项目

配套信息

+学区配套咨询

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【商业配套】喜来登酒店、奥特莱斯品牌折扣店、龙之梦购物广场、游艇俱乐部、雷迪森度假酒  店，渔人码头，什物谷超市

【公园配套】长田漾湿地公园，弁山森林公园，邱城遗址公园、发现岛主题乐园。

【旅游资源】月亮广场、法华寺、古木博物馆，拉风影视城，蜜月小镇，温泉高尔夫球场。

【学校配套】南太湖国际幼儿园/爱山小学/杭师大附属鹤和实验小学

【医院配套】鑫达医院/湖州中心医院/太湖健康城邻里中心

 项目外观获得国家设计专利奖，波浪型设计每一户都有超大赠送面积。

 天然氧吧10000个/cm3负氧离子

 生活配套应有尽有

知道了
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