雅居乐滇池一英里能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2020-12-02 阅读次数：241

摘要：雅居乐滇池一英里能买吗,投资划算吗，雅居乐滇池一英里的价格是14000元/平方

正文：

雅居乐滇池一英里位于昆明市西山区碧鸡路与益宁路交汇处 ，项目于2020-12-21开盘，于2022-11-30交付。是精装。

总户数是1837户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


雅居乐滇池一英里的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


雅居乐滇池一英里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:160000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:4.40
物业公司:雅居乐雅生活服务股份有限公司昆明分公司
楼盘地址:昆明市西山区碧鸡路与益宁路交汇处
占地面积:86667.0平方米
开盘时间:2020-12-21
交房时间:2022-11-30
产权年限:70年
总 户 数:1837户
绿 化 率:36.00%
开 发 商:云南百集龙实业（集团）有限公司
销售地址:昆明市西山区碧鸡路与益宁路交汇处


（责任编辑：小柯找房）

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所属区县：西山区
建筑面积：160000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 4.40
物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司昆明分公司
楼盘地址：昆明市西山区碧鸡路与益宁路交汇处

占地面积：86667.0平方米
开盘时间：2020-12-21
交房时间：2022-11-30
产权年限：70年
总 户 数：1837户
绿 化 率：36.00%
开 发 商：云南百集龙实业（集团）有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,旅游地产,生态宜居

项目简介

              雅居乐滇池一英里项目位于西山区草海片区昆明文旅城对面，500米即达百亿级文旅综合体，三大世界主题乐园，星级酒店群，主题客栈，康养设施，幼小中教育配套，知名医院等配套一应俱全。周边更有两大4A级景区和七大公园环绕，空气负氧离子含量是闹市区的15倍以上，每一次呼吸都充满清新健康。昆明城市总体规划将项目所在片区定位为“城市会客厅”，主要功能包括商务办公，休闲度假，商业零售，文化娱乐和居住等，加上昆明高铁西站的规划落地，本案作为片区内初次发布，将坐享片区开发利好红利，未来前景一片光明。项目紧邻二环西路出入口，周边有多条城市主干道环绕，二环路和三环路近在咫尺，南临碧鸡路和杭瑞高速，北靠地铁3号线，实现无缝链接主城心。              

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.30 1 160万元 *****
12.01 3 431万元 *****
12.02 2 299万元 *****
12.03 2 307万元 *****
12.04 1 161万元 *****
12.05 2 300万元 *****
12.06 2 295万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对昆明市各区域楼盘有很深的了解,对雅居乐滇池一英里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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雅居乐滇池一英里

B1户型图

参考总价： 151.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4631元/月（30年）
  • 参考贷款：106.00万（7成）
  • 参考利息：167万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 108平米
居       室： 三室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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雅居乐滇池一英里

B2户型图

参考总价： 178.00万/套
  • 参考首付：53.00万（3成）
  • 参考月供：5445元/月（30年）
  • 参考贷款：124.00万（7成）
  • 参考利息：196万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 127平米
居       室： 四室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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雅居乐滇池一英里

B3户型图

参考总价： 125.00万/套
  • 参考首付：37.00万（3成）
  • 参考月供：3816元/月（30年）
  • 参考贷款：87.00万（7成）
  • 参考利息：137万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 三室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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雅居乐滇池一英里

C4户型图

参考总价： 200.00万/套
  • 参考首付：60.00万（3成）
  • 参考月供：6131元/月（30年）
  • 参考贷款：140.00万（7成）
  • 参考利息：221万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 143平米
居       室： 四室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通出行
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周边交通：

公交：100路、 244路、908路/ c143路、51路；

地铁：3号线大渔路站、7号线碧鸡路站；

自驾：项目毗邻二环（明波立交）、碧鸡路、广福路；距离市中心约6公里，昆明火车站约6公里，距昆明南高铁站、长水机场约28公里，距离西山万达商圈、爱琴海商圈约８公里，距离地铁三号线约１公里。


配套信息

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教育资源：大渔小学、西山一幼、马街幼儿园、昆明世纪双语幼儿园、大渔小学、马街小学、张峰小学、昆明市一中附属小学、西山一中、十九中学、西山区一中·叶青分校；

医院：昆明爱康医院、昆明西山区妇幼保健院、云南新丰医院、西山区人民医院、西山区马街卫生服务中心、昆药医院、明兴中西医骨科医院、昆医附三院（甲等）、云南医学科学院（昆明分院）、昆明大观医院、昆明总医院（甲等）、昆明云医大医院；

其他公园：大观公园、碧鸡文化公园、鹭湾湿地公园、西华园、眠山森林公园、千亩市政湿地公园、草海公园；

小区内部配套：地下停车场。


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