世茂云珑湾能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-08-18 阅读次数：565

摘要：世茂云珑湾能买吗,投资划算吗，世茂云珑湾的价格是9000元/平方

正文：

世茂云珑湾位于湖州南浔练市中吉路与南大街交汇处，项目于2021.02开盘，于2020-12-31交付。是毛坯。

总户数是1052户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

世茂云珑湾的价格是9000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

世茂云珑湾-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:182840平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容积率:2.00
物业公司:世茂物业
楼盘地址:湖州南浔练市中吉路与南大街交汇处
占地面积:63846平方米
开盘时间:2021.02
交房时间:2020-12-31
产权年限:70年
总户数:1052户
绿化率:30.00%
开发商:湖州世茂房地产开发有限公司
销售地址:湖州市南浔练市中吉路与南大街交汇处

（责任编辑：小柯找房）

优惠信息

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坐拥长三角腹地，即将开通的沪苏湖高铁站，得天独厚的优势。

总户数：968套住宅，84套排屋

高层建筑面积：88-133平

排屋建筑面积：88-175平

均价：8000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：南浔区
建筑面积：182840平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 2.00
物业公司：世茂物业
楼盘地址：湖州南浔练市中吉路与南大街交汇处

占地面积：63846平方米
开盘时间：2021.02
交房时间：2020-12-31
产权年限：70年
总户数：1052户
绿化率：30.00%
开发商：湖州世茂房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边,低首付,生态宜居,改善住宅

项目简介

世茂云珑湾是世茂首进湖州的开篇之作，无论是产品的设计理念还是物业服务品质，打造成练市住宅小区的标杆。项目位于湖州市南浔区练市镇练市小学南侧，周边配套醇熟，由13幢高层和84套排屋别墅组成。

练市镇坐拥长三角黄金腹地，即将开通的沪苏湖高铁站，得天独厚的优势，这座全国重点镇练市注定不平凡。片区积极推进城市功能转型发展，突显区域新价值，依托练市镇区位条件、产业特色、经济基础和历史文化特色，进一步提升练市未来发展的定位与方向，积极推进功能转型，承接上海大都市辐射带动，加快把练市建设成为上海和杭州都市区重要卫星城。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
1.30	3	212万元	*****
2.01	2	147万元	*****
2.05	3	212万元	*****
2.06	3	213万元	*****
2.08	1	74万元	*****
2.09	2	145万元	*****
2.10	2	148万元	*****