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星尚观澜世嘉楼盘详情-售楼中心动态,星尚观澜世嘉业主论坛,星尚观澜世嘉用户点评

来源:小柯网      编辑日期:2024-06-16 阅读次数:213

摘要:星尚观澜世嘉-楼盘详情-售楼处-最新动态-

        上海市楼市分析-:坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境,我的理解是,不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期,滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然,结合杭州市场,前两年冲的比较猛的板块会冷一冷,比如临安,隐性供应量达到11000多套,房价短时间翻了两倍,本土客群基本完成改善动作,外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块,未来供应量都比较大,甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以,还是一句话,接下去买房,不要期盼着一年数倍的涨幅回报,而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟,中国的房地产,尤其是核心的两大湾区,粤港澳,长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知,星尚观澜世嘉楼盘2024.4加推,均价45000元/平方,(嘉定区)



星尚观澜世嘉最新动态



2024-05-30动态:上海5.27房产政策
摘要:5.27房产政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:

5.27房产政策:

降门槛:非户籍人士社保5年改为3年

降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30%

降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9%

公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充

放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。




2024-05-09动态:国企好房,配套醇熟,宽庭户型
摘要:最值得您关注的是:项目自身临主干道沪宜公路的东侧我们还精心打造了约8000平米的社区配套商业和邻里中心。整体规划银行,健身中心,农贸市场,超市,餐饮等多业态种类;同时设有文体医疗设施,卫生服务站,老年日托及活动室,养育托管点等社区配套服务设施。同频现代化的生活服务,居住的品质与舒适性兼得,充分满足了业主的各种消费的需求,同时也为片区的整体层次提升助力。因此,我们板块必将成为整个嘉定主城区最具发展实力的区域。
内容:

户型价值点梳理

1:相较传统的户型,我们南向的面宽更大,更大的采光面意味着采光更好

2:短进深让可以让太阳照的更深,日照时间更长

3:短进深结合大面积采光窗,通风效果更好

4:充分利用空间叠加,将走道融入餐客厅,再结合我们约80%的超高得房率,最大限度增加空间通透感的同时让房子的使用面积更大。

5:大横厅的设计,在上海这个寸土寸金的城市更加彰显稀缺

6:只有豪宅才能配置的大面宽客厅



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