观翠揽月轩:1、2、3、15、16、19#预售证公示
来源:3721 编辑日期:2022-06-15
阅读次数:294
摘要:6月14日,观翠揽月轩1、2、3、15、16、19#预售证公示,证号杭售许字(2022)第000039号。项目共计326套,户型建面约144-248方,样板房预计6月17日开放。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨江观翠揽月轩位于东至规划观潮路,南至凤起东路,西至钱江新城四堡单元(JG15),北至规划五堡路,由杭州滨甬实业有限公司开发,物业是待定。
6月14日,观翠揽月轩1、2、3、15、16、19#预售证公示,证号杭售许字(2022)第000039号。项目共计326套,户型建面约144-248方,样板房预计6月17日开放。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
观翠揽月轩效果图
近期摇号 预售时间:2022-08-16
价格 : 高层67500元/方
楼栋 : 5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#
面积 : 144方-163套,172方-213套,198方-48套
装修 : 精装6000
冻资 : 预计无房无贷260万,其它520万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
424
63
127
234
入围条件
-
-
-
报名人数
1695
13
293
1389
摇中概率
25.01%
100%
53.69%
18.26%
08.16预售时间
8.19-8.21登记时间
08.22补交资料
08.23意向公示
08.25摇号时间
待定选房时间
观翠揽月轩位于东至规划观潮路,南至凤起东路,西至钱江新城四堡单元(JG15),北至规划五堡路,由杭州滨甬实业有限公司开发,物业是待定。
专家点评
2021年5月7日,楼面价最高、未来售价也最高的地块——政储出【2021】7号地块(四堡七堡单元JG1402-32地块)迎来出让。最终由滨江&融信竞得,成交总价约80.85亿,成交楼面价约44938元/平,溢价率约30%,自持高达17%。
地块出让特殊要求:
1、10%公租
2、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于67650元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。即精装均价6.75万/平(装标6k)。
项目规划设计了14幢22~25F高层住宅+3幢自持+2幢公租,户型建面约144-172-198-245方,限价6.75万/平,主力总价约970万-1650万。
周边配套:
交通:机场快线和9号线一期的御道站直线约500米、杭州东站约2公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约300米等;
学校:周边学校有御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校(就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地)。
商业:约3公里范围内有:杭州国际金融中心(杭州IFC)、连堡丰城(在建中)、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等;(观翠揽月比起栖江揽月,更靠近江河汇流域,商业配套也更强劲。)
其他:邵逸夫医院(庆春广场站)约3公里、市民中心约4.1公里等。
(责任编辑:xixi)
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