保利观棠和府 在售 精装
南京江北 智慧新城板块 高端品质豪宅 首付40万起
参考均价：13500元/平方米
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所在区域：南京市六合区
开盘时间：2021年3月27号
入住时间：2022年12月31号
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保利观棠和府：小户型以实力与品质，一次次创造好成绩，建筑面积76平，精致两房方正全明，分寸必用，布局零浪费建筑面积96平，精致三房配置阔绰大横厅，宽尺飘窗，总价105万起。
产品类型：高层住宅
均价：13500元/平
建筑面积：76平（2房2厅1卫）
建筑面积：93平（3房2厅2卫）
建筑面积：106平（3房2厅2卫）
售楼电话：400-850-7908
开放时间：09:00--20:00
- 所在区域：南京市六合区
- 规划面积：11169平方米
- 建筑面积：24570平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 2.20
- 绿 化 率：30.00%
- 车 位 数：2700个
- 规划户数：2565户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2021年3月27号
- 交付时间：2022年12月31号
- 开 发 商：南京市棠悦房地产开发有限公司
- 项目地址：南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：保利观棠和府
项目地址：南京市六合区潘杨路与龙华东路交汇处
【交通出行】
项目距 : 地铁s8号线六合开发区站，直线距离仅约700米，可换乘3号线直达南京站、南京南站、南京北站，未来还有14号线、S8号线南延工程已开工，江北大道快速路 贯穿江北新区 南北与长江大桥、长江隧道和扬子江隧道形成无缝对接，交通便可快速 直达鼓楼、河西片区便 捷交通系统，执掌城市繁华。
【周边配套】
【交通方面】：地铁带动交通，加速人口流动。项目紧邻江北大道，约700米直达地铁 ·S8六合开发区站，区位优势明显。
【教育方面】：项目北侧一街之隔即为北小棠城分校蒋湾校区；对面的公办幼儿园，也将在政府的支持下，引进全六合更好的师资力量；周边还有扩建中的龙池中学，未来也会引入名校教育，全面提升新城的教育水平。
【商业方面】：项目西南角打造近1万方集中商业，是目前区域内体量较大的自建商业。同时，项目周边约3千米内还有欢乐港、龙湖天街、在建中的万达广场等休闲娱乐的好去处。
【医疗方面】：项目南侧有一所医院；除此之外，像六合人民医院、六合中医院，六合人民医院目前已是三级医院，
【环境配套】：项目附近有茉湖公园、莉湖公园、龙池湖，步履之间尽赏湖园美景交融，畅享大自然新鲜空气，让身心更有活力，凝聚生态活力，开启绿色生活
今天的六合：已经成为南京飞速发展的引擎，截至目前，国务院正式批复江北新区已有5年，伴随南京向北发展的浪潮，江北逐渐成为了新生的都市核心圈。而六合占据了江北新区发展中心，集智慧新城、雄州副城为一体，承接都市南京的发展势能，反哺主城发展。
保利·观棠和府：正处于城市发展的风口，紧邻江北主干道——沿江北大道抵达南京主城区；距地铁S8号线六合开发区站仅约700米， 无缝换乘地铁3号线直达主城、河西，极大拉近了六合与各区域间的距离。不仅屹立于空间无限的智慧新城板块，毗邻百亿级科创园，坐享高端产业集聚和高素质人才融入带来的发展先机；还有立体交通赋能，畅通主城各区，让步入繁华的速度实现飞跃。
保利·观棠和府：作为全球第六座和府系产品，源自深圳大湾区、承袭保利“和府系”高端豪宅的基因，以丰盛的文化精髓、严苛的细节选材，打磨100个居住精工细节；从建筑材质的选择，到施工工艺的处理，再到空间的设计，都经过上百次的实验，让品质生活真正意义上无微不至。
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| 12.07 | 8 | 899万元 | ***** |
| 12.08 | 3 | 377万元 | ***** |
| 12.09 | 6 | 711万元 | ***** |
| 12.10 | 7 | 808万元 | ***** |
| 12.11 | 5 | 605万元 | ***** |
| 12.12 | 5 | 603万元 | ***** |
| 12.13 | 5 | 596万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 89平方 | 3 | 约 120 万元 |
| B户型 | 93平方 | 3 | 约 126 万元 |
| C户型 | 106平方 | 3 | 约 143 万元 |
| D户型 | 76平方 | 2 | 约 103 万元 |
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