开元名都祺寓公寓 在售 精装
临平新城正核心，地铁口高铁旁酒店式公寓
参考起价：38万万元/套
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所在区域：杭州市余杭区
开盘时间：2015年
入住时间：2015年6月30日
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首推50方、70方一房公寓，90方高级奢享型公寓。尊享豪华酒店开元名都酒店服务。
预计均价9000元/方。以50方一房一厅为主力户型，精装标准在2500-3000元/方，起价在38.6万。
- 所在区域：杭州市余杭区
- 规划面积：20083平方米
- 建筑面积：119632平方米
- 建筑形式：其他
- 容 积 率： 4.18
- 绿 化 率：21.20%
- 车 位 数：0个
- 规划户数：0户
- 产权年限：40
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2015年
- 交付时间：2015年6月30日
- 开 发 商：浙江余杭高速公路有限责任公司
- 项目地址：临平新城地铁南苑站南300米
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：开元名都祺寓公寓
项目地址：临平新城地铁南苑站南300米
【交通出行】
地铁：南苑（地铁1号线支线），余杭高铁站（地铁1号线支线），临平（地铁1号线支线）
公交：西梅村（309路夜间,786路,765路,761路,824路,824路区间,786路区间等14条线路），高铁立交北（399路,784路），王家畈（775路,779路,309路），王家畈（骨科医院）（765路）
【周边配套】
学校：杭州市余杭福利中学，南苑街道中心幼儿园红联幼儿园，红联小学，杭州市余杭区三之三水景城幼儿园，三之三双语智能开发托儿所
购物：百名臣贸易，世纪华联超市(红联)，好又多超市，加兴自选商场，杭州华联超市西安店
医院：余杭仁剂医院，余杭区第五人民医院城南分院，南苑街道社区卫生服务中心，余杭区第1人民医院，余杭区第1人民医院
生活：余杭农村合作银行ATM(翁梅分理处)，余杭农村合作银行(翁梅分理处)，余杭农村合作银行(南苑分理处)，翁梅邮政储蓄，翁梅邮政储蓄ATM
娱乐：水景公园，好望公园，新世界影城
临平新城正核心 地铁口高铁旁开元名都·祺寓，座落于余杭区着重打造的临平新城正核心，区域内将容纳会展中心、银泰城、欢乐城、第1人民医院等高端商业生活配套，未来发展难以想象。
此外，“祺寓”毗邻高速出入口，优享杭城更便捷交通网络，300米即达地铁1号线南苑站，1公里可至余杭高铁站，沪杭生活切换随心。 3.5米阔绰层高 5星级开元名都配套开元名都·祺寓，户户皆享临平独版的3.5米阔绰层高，生活尺度高人一等，共享临平豪华酒店——浙商开元名都酒店高端资源，配备中央空调系统、全天热水系统、IMAX玻璃幕墙以及30多个国内外品牌精装，更有实惠水电入户，创领都市未来生活。
预期年收入超6% 转手无需缴契税开元名都·祺寓，座落于临平租金更高的新城核心，周边精装公寓类房源租金都在2500-3000元/月。参照此标准，开元名都·祺寓年租金收入将超过30000元，完全可以以租金还贷，15年即可收回投资成本。相比其他精装公寓，开元名都·祺寓业主后期转手无需缴纳各种契税，是临平市场少有亮点。
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 53平方 | 一室一厅一卫 | 约 0 万元 |
| B户型 | 68平方 | 一室一厅一厨一卫 | 约 0 万元 |
| C户型 | 100平方 | 两室两厅一厨一卫 | 约 0 万元 |
| D户型 | 74平方 | 两室一厅一厨一卫 | 约 0 万元 |
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