世茂栖棠誉湾:长期待售，开盘时间待定，项目规划1-2#19层

正文：世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发,物业是世茂物业。 世茂栖棠誉湾长期待售，开盘时间待定，项目规划1-2#19层，4#33层、5-10#7层，项目规划户数616户，户型建筑面积约95-139平米，项目占地面积38744平米，总建筑面积96860平米，绿化率30%，项目预计2022年12月交房，物业公司是世茂物业 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 世茂栖棠誉湾区位 世茂栖棠誉湾周边楼盘 滨江建杭观晖美寓 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层117方B-4室2厅2卫高层106方E-3室2厅2卫更多 房价： 滨江建杭观晖美寓7幢一房一价表 滨江建杭观晖美寓6幢一房一价表更多 地址：浦沿路与规划新生路交汇处（杨家墩地铁站以南约200米）查看地图 开发商：滨江集团＆建杭置业 40000元/㎡ 查看详情 2022年6月30日，经过21轮竞价，浦沿单元BJ0601-R21-16地块（杭政储出[2022]43号）报价达到中止价229597万元，楼面价26193元/㎡，溢价率9.54%。转一次性报价。 共有2家单位参与一次性报价，收到报价0份。杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以中止价229597万元竞得该地块，楼面价26193元/㎡，溢... 限购 荣盛江荣府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层119方B1-4室2厅2卫高层129方A-4室2厅2卫更多 房价： 荣盛江荣府16幢一房一价表 荣盛江荣府15幢一房一价表更多 地址：杭州市滨江区浦沿街道明德路与创智街交叉口查看地图 开发商：杭州荣耀盛灏置业有限公司 38000元/㎡ 查看详情 荣盛江荣府尾盘在售，在售户型建面约119-129平米，房源主要集中在15、16号楼，均价约38000元/平米，具体一房一价。项目物业公司为荣万家物业，物业管理费2.75元/平米/月，预计交房时间2024年12月 大平层 海威叁拾浔 楼盘航拍 户型：530m2西边套「沐心」 平面图A-323方更多 地址：东信大道1188号（江南大道与东信大道交汇处）查看地图 开发商：杭州弘威置业有限公司 30000-50000元/㎡ 查看详情 【海威叁拾浔】国际滨，彩虹城旁大平层 首开18套，530平，精装交付！单价仅3万起 可以直接认购！ 公寓不限购 海威领界 楼盘航拍 土拍 户型：A-323方-五室两厅五卫商铺三层平面图更多 地址：东信大道1188号（东信大道与江南大道交汇处）查看地图 开发商：杭州弘威置业有限公司 40000元/㎡ 查看详情 领界大厦在售户型建面约500平米写字楼，均价约28000元/平米，具体一房一价，项目规划户数121户，预计交房时间22年12月 花样年浦乐项目 土拍 地址：东至规划诚业南路，南至规划创智街，西至火炬大道规划绿化，北至规划彩霞路。查看地图 开发商：花样年 38000元/㎡ 查看详情 花样年浦乐项目拟建造10幢25-27F高层房源。项目四周由东至南分别为诚业南路—彩霞路—火炬大道—创智街，其中主要的主入口位于北面的彩霞路上，另有人行出入口位于东面的诚业南路、南面的创智街。整体内部的可售房源还是比较多的，且大部分楼幢下都有架空层，舒适性还不错，也有体... 世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发,物业是世茂物业。 专家点评 世茂栖棠誉湾位于滨江区浦沿，而整个浦沿以彩虹快速路为界，南、北两侧城市界面具有较大差异。北面有宝龙城、彩虹城、海创园、东信科技园等，商业、产业成片，而南侧整体上处于城中村的平整改造阶段，城市界面相对较差，成熟度较低。 【整体规划】世茂栖棠誉湾规划3幢高层、6幢7层洋房，其中高层4号楼为配建公租房。 世茂栖棠誉湾高低配，建筑密度较大，配套设施应该只能指望两幢高层底下的架空层了，同时，公租房与小区没有物理隔断。项目外立面白色为主色调，洋房是石材干挂，高层大概率是真石漆。 项目主力户型建筑面积约高层97-139㎡，两梯四户，边套为129㎡、139㎡，中间套是97㎡和125㎡。洋房清一色户型139㎡。 项目周边3公里范围内除缺少三甲医院和大型商业综合体外，其余配套相对完善。 教育：小学有杭州市浦沿小学教育集团浦沿校区；初中有杭州浦沿中学。 交通：距地铁4号线杨家墩站0.4km，步行至C口10分钟左右，地铁出行相对便捷。 医院：暂无三甲医院。 商业：暂无大型商业综合体。不过，附近映创城和江南商业大厦，可以满足日常所需。

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