中港龙井院子:预计4月开盘9幢，户型138方、160方

正文：中港龙井院子位于白龙潭路188号,由杭州绿庭置业发展有限公司开发,物业是妙家物业。 预计价格：叠排45500元/方 预计开盘：2023-04 销售楼栋：9# 户型面积：138方、160方 房源套数：12套 房源层高：2.7方-3.2米 交房时间：2025年初 历史中签率：38.71% 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 中港龙井院子效果图 近期摇号 预售时间:2023-04-28 价格 : 叠排45500元/方 楼栋 : 9# 面积 : 138方-6套，160方-6套 装修 : 精装4000 冻资 : 无房无贷180万，其它240万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 12 1 3 8 入围条件 - - - 报名人数 28 - 6 22 摇中概率 46.43% - 70% 40% 04.28预售时间 5.4-5.6登记时间 05.07补交资料 05.08意向公示 05.10摇号时间 待定选房时间 中港龙井院子周边楼盘 限购 绿城桃李桂香园 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：叠排211方A1-5室2厅4卫叠排211方A2-5室2厅4卫更多 房价： 绿城桃李桂香园21幢一房一价表 绿城桃李桂香园20幢一房一价表更多 地址：之江板块查看地图 开发商：杭州满园置业有限公司 45500元/㎡ 查看详情 桂香园1、2、4-21幢，共200套房源，总建筑面积40892.41平方米。叠排约195平方米-211平方米房源200套，精装均价45500元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公... 商业不限购 龙坞茗筑 楼盘航拍 户型：商住330方A3-4室2厅3卫商住350方A2-4室2厅3卫更多 地址：杭州市西湖区转塘街道葛衙庄路查看地图 开发商：蓝城，绿城 40000元/㎡ 查看详情 均价42000元/平方米，在售面积330-550平，绿城物业，1600万起!! 云栖葛园 楼盘航拍 户型：1100方A21100方A1更多 地址：叶埠桥路葛衙庄7号查看地图 开发商：中宙控股集团 40000元/㎡ 查看详情 云栖葛园处 于之江 板块龙坞茶镇的核心区，龙坞茶镇占地3000多亩，是国家4A级景区，现已成为中国茶叶博览会永久会址。同时，龙坞作为2 0 2 2 年亚运 会高尔夫及山地自行车赛的分会场，未来三年西湖区政府联手 蓝 城 集 团，总 投资  约 5 1 亿元，重点打造龙坞茶镇，而 我 们 项 目 身 处政府... 梦圆逸庐 楼盘航拍 地址：象山路与钱江街交叉口查看地图 开发商：杭州世腾置业有限公司 待定 查看详情 杭政储出【2017】40号（宅地），由世腾竞得，总价145453万元，楼面价18205元/㎡，溢价率70%，自持比例40%。 之江壹品 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：195方上叠S3户型188方上叠S2户型更多 房价： 之江壹品31幢一房一价表 之江壹品16幢一房一价表更多 地址：之江新城梦园街与美音巷交叉口查看地图 开发商：杭州京深置业有限公司 53000元/㎡ 查看详情  拿地回顾：2017年8月14日，杭政储出【2017】40号，由世腾竞得，总价145453万元，楼面价18205元/㎡，溢价率70%，自持比例40%早在2019年年底的时候，项目就出了规划：规划设计了30栋叠墅，以及2栋自持楼幢。在信达接手之后，就在2020年12月，项目规划更改。绿地位置、景观构架、水景轮廓等... 中港龙井院子位于白龙潭路188号,由杭州绿庭置业发展有限公司开发,物业是妙家物业。 专家点评 2020年5-7月，龙坞一共出让了4宗涉宅用地，其一是绿城茗春苑（洋房3.71万/平，目前已售罄）、其二是路劲雨茗云舍（洋房3.71万/平，目前已售罄）。 另外两宗体量更大的都是万良拿下。 2020年6月，万良底价竞得45、46号龙坞单元商住地，成交楼面价分别15701元/㎡、15812元/㎡。 根据土地出让要求： 1、地块均需配建地上住宅建筑面积（含配套设施建筑面积）的10%作为公共租赁住房。 2、建筑檐口高度不超过12米，屋脊（建筑最高点）不超过15米，建筑密度不大于35%； 3、作为商业兼容住宅建筑，均不得设置别墅类建筑，住宅建筑层数不低于4层； 4、商业建筑面积不少于地上总建筑面积的50%； 5、商业建筑不得设置专业市场、酒店式公寓、酒店式办公，最小分割单元不小于300㎡且只能单层平面分割。 6、未来住宅精装限价4.55万/平（容积率1.02）； 万良龙坞45号商住地亮出规划（46号商住地规划还在来的路上，预计也在近日），规划设计了13幢4F住宅+两块集中多层商业+一条商业步行街+1幢公租房。 项目规划是根据规划要求来的，建筑宜采用坡屋顶、粉墙黛瓦，体量宜小巧，色彩采用水墨淡浓，体现出了中式建筑风格： 南面为龙新路，北面为龙门河，北面一路之隔为葛衙庄安置房（不是普通的安置房小区，曾以颜值出名）、南面为上城埭路、西面为公园路（一路之隔处是兄弟地块：万良46号商住地）。 周边配套： 交通：暂无地铁，其余有绕城高速等； 学校：龙坞幼儿园一路之隔、杭州市西湖第一实验学校约280米等； 产业：农夫山泉公司约200米等； 商业：龙坞茶镇九街约100米，自带商业街、步行街等； 其他：高尔夫乡村俱乐部约1.5公里等；

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