东湖云杉郡:在售户型建面约40、45、72、75方,均价约19000元/平方
摘要:东湖云杉郡项目预计2023年6月份交房,目前在售户型在售户型建面约40、45、72、75方,均价约19000元/平方,具体一房一价 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:东湖云杉郡位于浙江省杭州市余杭区临平大道567号,由杭州富云置业有限公司开发,物业是万科。 东湖云杉郡项目预计2023年6月份交房,目前在售户型在售户型建面约40、45、72、75方,均价约19000元/平方,具体一房一价 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 东湖云杉郡效果图 专家点评 东湖云杉郡预计“2字头”的劲爆价格,放眼整个杭州都少有。总价最低不到百万的户型也将首付门槛把控得格外温柔。 项目三钥匙上下两层的结构,结合临平山北周边住宅的租金水准和超高出租率,待项目正式交付,极有可能租到更高的水准。 高铁+地铁,推动价值升级 交通配套:东湖云杉郡位于临平两大主轴临平大道和东湖北路交叉口,未来与全城高架实现无缝接驳,只需要几个红绿灯,直达钱江新城、东站、萧山机场、未来科技城、武林广场等各重大城市节点。 “三路一环”网络,快速连通主城:由秋石快速路、石大快速路、东湖快速路、临平环线快速路构成的“三路一环”(在建),快速沟通杭州东站、钱江新城、萧山机场、未来科技城等重要板块,直抵杭州各大繁华商圈,纵横全城。 临平北高铁站(规划中),连接沪杭第一站:规划沪乍杭铁路——临平北高铁站(规划中),这将是贯通沪杭城际高铁与杭州西站的中心一环,未来通车后,约40分钟直达杭州萧山机场、上海虹桥机场。 双地铁3/9/号线,坐享升值潜力:地铁9号线北沙路站(在建),快速对接主城中心;距离3号线北沙东路站(在建)约600米距离,途经西湖广场、武林广场等城市中心,无缝链接热门地铁线。 产业配套:东湖新城板块从2018年开始编制新的总体规划,计划打造一座现代化、国际化的产城融合的新城。而项目在板块内具备地段、品质的综合优势,会是东湖新城刚需之选的重要补充。 政务中心:余杭区行政中心也将落址于此,规划了市民中心、市民文化广场等一系列政务配套 商务中心:北自高铁枢纽中芯,南接中央森林公园,商务集群、醇熟住区、高端酒店叠加赋能 体育中心:约15万方体量,承接亚运会等世界性体育盛会。 生态中心:超山、丁山湖湿地、塘栖古镇及大运河盛誉在外。 智造中心:智能装备、健康医疗、 绿色环保、布艺家纺、现代服务业和互联网+的产业模式。 7大优势加持,共享发展红利 1、不限购、不限贷、不摇号; 2、小面积,低总价,门槛低,投资灵活性高; 3、临平稀缺三钥匙户型,上下三个独立房间,坐享三份收益; 4、4.78米罕见层高,突破常规尺度,一层享两层; 5、全能精装品质,带独立厨卫功能,打造临平精品公寓标杆; 6、杭州的价值洼地,搭上东湖新城快速发展的机遇; 7、万科品牌物业,为居住品质保驾护航;
(责任编辑:xixi)
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东湖云杉郡位于未来的临平新中心,东湖云杉郡南北向的外立面是全幕墙的设计,充分体现了项目高端时尚的定位,也保证了业主室内的采光。(以后肯定是临平山北高端的建筑) 产品类型:LOFT公寓、双钥匙公寓 在售均价:17000元/平 建筑面积:40平、45平、72平 报名参加团购享2万优惠 看房提前预约 专车接送 详情请咨询售楼部:400-850-7908
所属区县:临平区
建筑面积:46000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 3.70
物业公司:万科物业
楼盘地址:杭州市临平大道与东湖北路交汇处
占地面积:12000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2023年5月
产权年限:40年
总
户 数:600户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:杭州富云置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,低首付,生态宜居
项目简介
东湖云杉郡位于未来的临平新中心,随着临平独立划区临平山北是未来核心区,我们项目属于东湖CBD的核心居住区域,未来规划的余杭市民中心、杭州北站等均将在项目周边落地。
东湖板块历经20年的发展引进培育了多家上市公司、世界优质企业,包含老板电器、长江汽车、诺贝尔集团、贝因美等行业龙头企业。截止目前本板块已经引进上市公司14家,新型智造业300家以上,该区域目前新型智造业就业人数已突破8万+。相信东湖新城将在不久的将来成为杭州智造业的下一个未来科技新城。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.03 | 2 | 134万元 | ***** |
11.04 | 2 | 134万元 | ***** |
11.05 | 1 | 72万元 | ***** |
11.06 | 3 | 189万元 | ***** |
11.07 | 2 | 136万元 | ***** |
11.08 | 1 | 72万元 | ***** |
11.09 | 3 | 191万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对东湖云杉郡周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约40平米
C户型双钥匙
约45平米
A户型3钥匙
约45平米
B户型双钥匙
约72平米
D户型4钥匙
C户型双钥匙
- 参考首付:20.00万(3成)
- 参考月供:2083元/月(30年)
- 参考贷款:48.00万(7成)
- 参考利息:75万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型3钥匙
- 参考首付:23.00万(3成)
- 参考月供:2343元/月(30年)
- 参考贷款:54.00万(7成)
- 参考利息:84万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1
B户型双钥匙
- 参考首付:23.00万(3成)
- 参考月供:2343元/月(30年)
- 参考贷款:54.00万(7成)
- 参考利息:84万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型4钥匙
- 参考首付:37.00万(3成)
- 参考月供:3749元/月(30年)
- 参考贷款:86.00万(7成)
- 参考利息:135万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
4
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客厅
4
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厨房
1
周边交通:
地铁:
地铁9号线(在建):9号线双站点东湖站和玉架山站距离约为2公里左右,目前已经投入建设,预计今年6月份通车,途经余杭高铁站,杭州客运中心站,城站等重要站点,是南北向轨道交通主干线。
3号线汽车北站站距离1.5公里,北沙东路站距离项目300米(在建中)
高架:
① 秋石快速路(临平大道高架[规划]):目前已经通到星河路了,规划与东湖快速路连接起来。
②东湖快速路(北延[规划]):北段东湖高架路临东路至杭州中环段也在积极推进中,将于2022年杭州亚运会前建成通车。
② 石大快速路:规划走世纪大道,和望梅路高架互通。
④临平环线高架:望梅路高架,目前北面和秋石快速路互通,规划再北上连通中环。
三环一路建交易汇后形成一条长约20公里、钻石形的临平“内环”。 临平也将成为杭州6个副城中,首个快速路成环的,而我们项目就在这个内环的核心位置,交通的便捷性不言而喻。
路面交通:
秋石快速路、石大快速路、东湖快速路余杭段与临平环线形成“三路一环”路网的逐步建成,可快速通达钱江新城、武林商圈、城东新城等区域,与杭城各区域无缝对接 。除此之外区域内还将规划形成 “三纵四横”的主干路网,“三纵”为东湖路、荷禹路、星河路;四横是指临平大道、北沙路、振兴路、星光街;
企业区域内共引进了300余家规模企业,累计上市企业达14家,聚集阿里、贝因美、老板电器、长江汽车、春风动力、西奥电梯、诺贝尔陶瓷、奥斯坦布业、余杭生物医药高新园区等明星企业。
[购 物]:项目自带2万方的商业,项目周边约有28万方万宝城临平、平银泰城、华元欢乐城、余之城、蜗牛广场、玖玖国际、沃尔玛过去也很方便
[医 疗]:余杭第五人民医院、余杭第1人民医院、余杭中医院、余杭妇幼保健院、余杭骨科医院、 东湖新城规划一家大型甲等医院
[教 育]:项目南面为教育规划用地
新洲路小学(小区楼下在建)
临平中心幼儿园、理想湾幼儿园
临平第三小学、育才实验小学
第五中学、余杭实验中学、余杭高中、树兰中学、二幼横塘分校、红丰校区
文化休闲:世纪公园、临平山、超山、丁山湖湿地、塘栖古镇及大运河
网红大道-“樱花大道”
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众安未珂宸铭府:样板房即将开放
[2022-09-23]...杭房众安未珂宸铭府样板房即将开放。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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三迪雅颂美筑:6、7、8号楼共236套房源,建面约88方118套
[2022-08-26]...三迪雅颂美筑6、7、8号楼共236套房源,建面约88方118套,89方80套,112方38套,均价约14600元/平,目前无具体开盘时间。楼盘目前在售建面88、112方两种户型,房源主要位于5、9号楼,售价约14600元/平 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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绿城春江潮鸣:7-19、21-27、34-36#,共50套房源,销售方案
[2022-09-23]...绿城春江潮鸣7-19、21-27、34-36#,共50套房源,可售总建筑面积18862.96平方米。联排建面约约313㎡-891㎡,毛坯均价35000元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量(15)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(30)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年9月24日9点至2022年9月26日17点截止,持续3日。无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为(400)万;二套购房客户,冻资金额为(600)万;一次性购房客户,冻资金额为(1000)万。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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华元启航城:项目下一批次预计加推17号楼,共计房源144套
[2022-08-26]...启航城项目下一批次预计加推17号楼,共计房源144套,户型建面约97-108方,目前在售户型建面约97-104方,均价约20000元/平方,具体一房一价 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨江福翠里:1、2、5#268套房源共有1900户购房意向家庭
[2022-09-23]...截止登记期限届满,经申请人最终审核确认,滨江福翠里1、2、5#268套房源共有1900户购房意向家庭,其中高层次人才家庭35户,无房家庭756户,普通家庭1109户。中签率14.11%。摇号时间:2022年9月24日9时;摇号地点:杭州市国立公证处二楼8号办证室(杭州市狮虎桥路5号)。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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绿城江上桂语新月里:10号楼预售证已申领,预计8月31日正式开盘
[2022-08-26]...绿城桂语新月10号楼预售证已申领,预计8月31日正式开盘,户型面积约96-108方,共计104套房源,均价22000元/㎡。项目前期开盘楼幢剩余部分房源在售,户型建面约98-126方,销售均价约22000元/平,具体一房一价,目前项目售楼处和样板间已开放 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨江春宸上府:预计9月初将加推1、4、9幢,共约115套房源
[2022-08-26]...春宸上府预计9月初将加推1、4、9幢,共约115套房源,户型建面约139方,具体加推时间及价格视预售证而定。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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雍景山城:目前处于清盘阶段,仍有少量房源在售
[2022-09-23]...雍景山城目前处于清盘阶段,仍有少量房源在售,后期无加推房源,本批次售完清盘 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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建发天悦云庐:仍有房源在售,高层约19000元/平米,别墅总价约500万/套起
[2022-09-23]...建发天悦云庐仍有房源在售,建面约107-139平米户型,在售均价约19000元/平米,别墅户型建面约169-243平米,总价约500万/套起,具体一房一价 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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观翠揽月轩:5、8-14#,正式选房时间为2022年8月27日(周六)9:30
[2022-08-25]...观翠揽月轩5、8-14#,共424套房源选房活动签到时间为2022年8月27日(周六)8:00-9:15,正式选房时间为2022年8月27日(周六)9:30;直至客户按先后顺序依次选完或此次销售房源全部选完结束。根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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[2024-11-01]...精研建面约95-130方年轻改善住品,配置2500元/方装修标准,建面95-130方,均价18600元/平。
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[2024-12-18]...招商蛇口缤印爱达城售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。通过本链接年底优惠40万
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[2024-08-06]...华景川曜珹里售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询总价400万起
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温江派城西樾最近新推4、5、6、7栋楼
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