项目简介

2021年02月04日 14:16:35，中铁四局集团第二工程有限公司在自由竞价阶段，以总价141714 万元竞得苏地2021-WG-5号地块，属于住宅、零售、餐饮、旅馆、商务金融的大混合用地，楼面价10428.51元/平方米，溢价率7.51%。 根据2021年7月2日项目规划公示， 项目拟建设 8幢小高层住宅，1幢公寓楼，1幢办公楼，以及若干配套建筑、配电房、开闭所等等。 2021年12月20日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-5号地块项目住宅部分命名为：澄澜云庭。 苏地2021-WG-5号地块位于相城区澄阳街道蠡塘河路南、支八路东，出让土地面积45297平米，地块容积率在 (1,3] 之间，绿化率不小于30%，建筑密度不大于30%，住宅楼限高 [50,80] 米之间，办公楼限高 [80,100] 米之间。 根据地块出让条件， 为城市夜景考虑，外立面灯光设计应以暖色调为主。 住宅户型的更小面积不得小于100平米。 要求100%成品住宅，且装修标准不低于1500元/平米。 地下空间限低 -10米。 商业地块允许设置商业B1和B2，不得设置批发市场；可设置服务型公寓，但不可分割销售。 商业地块总计容面积不得小于总面积25%，且其中的B2商务办公部分计容面积不小于1.9万 平米。 商服建筑建设进度出正负零后，才能领取住宅的预售许可证；且商服建筑结构封顶前，住宅预售计容建筑面积不超过住宅总计容建筑面积的80% 。住宅部分 1# 9#：24F-高72.75米 5#：25F-高75.75米 4# 7# 13# 15#住宅：26F-高78.75米 8#：26F-高79.65米 办公 11#办公：23F，高99.75米 公寓 12#服务型公寓：15F-高60米 配套 14#：2F 6# 13# 15# 16#：1F 2# 3# 10#：1F 开闭所 10#：1F 住宅地库 地下1F 局部2F